Derecho Bancario y cláusulas suelos

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¿Todavía no has reclamado los gastos constitutivos de tu hipoteca?

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado en diversas ocasiones con respecto a los gastos de constitución de los préstamos hipotecarios, dejando claro que la imposición de tales gastos son una conducta o práctica totalmente abusiva, obligando a las entidades a devolver los gastos de registro, gestoría, notaría y tasación a …

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Muy próxima la sentencia europea sobre la cláusula IRPH.

¿ Sabe si su hipoteca está afectada por la cláusula de IRPH?  Contacte con ROJANO VERA ABOGADOS y revisaremos las condiciones de su hipoteca. Dispone de una PRIMERA CONSULTA GRATIS. IRPH El IRPH o Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios, es un tipo de interés de lo más utilizados en España junto con el Euríbor. Las hipotecas …

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El Banco debe pagar el impuesto en la hipoteca

Rojano Vera Abogados – Málaga El 5 de noviembre de 2018, la Sala Contencioso- Administrativo del Tribunal Supremo puede confirmar la doctrina de quien es el obligado al pago del impuesto de actos jurídicos documentados. Antes era el prestatario, ahora el Banco. La Sentencia del Tribunal Supremo, Sala Contencioso Administrativo Nº 1505/2017 de 16 de …

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La responsabilidad patrimonial de las Administraciones Públicas

La responsabilidad patrimonial de las Administraciones Públicas

En el artículo 32 de la Ley 40/2015 de 1 de octubre define el principio de la responsabilidad patrimonial de la administración “Los particulares tienen derecho a ser indemnizados por las Administraciones Públicas correspondientes, de toda lesión que sufran en cualquiera de sus bienes y derechos, siempre que la lesión sea consecuencia del funcionamiento normal …

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Desahucio por precario y desahucio express

En Rojano Vera Abogados, (rojanoveraabogados.com) les vamos a explicar brevemente la institución del Precario. El Precerio es la situación de hecho en la que una persona se encuentra haciendo uso, disfrute y posesión de un bien inmueble ajeno de manera gratuita, (si bien el pago de suministros u otros gastos no supone pago por el …

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Habrá periodo de pago voluntario sin recargos en caso de inadmitirse la suspensión de la ejecución del acto recurrido

No son pocos los contribuyentes que en alguna ocasión ha tenido que recurrir alguna decisión en vía administrativa, especialmente en los casos de recaudación. En esas situaciones se podía recurrir a los Juzgados o incluso a los tribunales económico-administrativos (TEAC), solicitando la suspensión de la ejecución del acto. El problema radicaba en que con bastaste …

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Los tribunales no admiten el pago de plusvalía cuando se produzca la venta de inmueble con ganancias

Hace un tiempo, concretamente en una noticia de que publicamos el 21 de abril de 2017, os informamos cómo los Tribunales están interpretando que no procede pagar el Impuesto conocido como Plusvalía municipal, pero en los casos que se demostrara que no había ganancia por la venta. Ahora se ha pronunciado en los casos en …

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Modificaciones Ley Hipotecaria

Como consecuencia de los múltiples casos relativos a la abusividad impuesta en condiciones de ejecución de desahucios, gastos de hipotecas, hipoteca multidivisas, así como en los préstamos hipotecarios, el Gobierno ha aprobado una nueva reforma de la Ley Hipotecaria, bajo el proyecto de Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, que está en tramitación …

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