Cobro de Deudas e Impagos
El Banco debe pagar el impuesto en la hipoteca
Rojano Vera Abogados – Málaga El 5 de noviembre de 2018, la Sala Contencioso- Administrativo del Tribunal Supremo puede confirmar la doctrina de quien es el obligado al pago del impuesto de actos jurídicos documentados. Antes era el prestatario, ahora el Banco. La Sentencia del Tribunal Supremo, Sala Contencioso Administrativo Nº 1505/2017 de 16 de …
Habrá periodo de pago voluntario sin recargos en caso de inadmitirse la suspensión de la ejecución del acto recurrido
No son pocos los contribuyentes que en alguna ocasión ha tenido que recurrir alguna decisión en vía administrativa, especialmente en los casos de recaudación. En esas situaciones se podía recurrir a los Juzgados o incluso a los tribunales económico-administrativos (TEAC), solicitando la suspensión de la ejecución del acto. El problema radicaba en que con bastaste …
Los tribunales no admiten el pago de plusvalía cuando se produzca la venta de inmueble con ganancias
Hace un tiempo, concretamente en una noticia de que publicamos el 21 de abril de 2017, os informamos cómo los Tribunales están interpretando que no procede pagar el Impuesto conocido como Plusvalía municipal, pero en los casos que se demostrara que no había ganancia por la venta. Ahora se ha pronunciado en los casos en …
BBVA tendrá que devolver las cantidades anticipadas para adquirir una vivienda.
El Juzgado de Primera Instancia número 1 de Jerez ha dictado una sentencia novedosa en cuanto a las cantidades anticipadas para la compra de un inmueble en construcción, vivienda que en ningún momento se efectuó la entrega. El caso particular se retrotrae a hace más de diez años, concretamente en 2005, donde una familia depositó …
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Ilegal el requisito de la convivencia en las plusvalías de herencias
Hace un mes aproximadamente, os informamos con esta noticia: Click aquí Pues el Tribunal Superior de Justicia de Cantabria ha determinado que es discriminatorio e ilegal el requisito de la convivencia para proceder a la bonificación, consistente en la reducción del 95%, según la regulación en la Ley Reguladora de Haciendas Locales. Esto conlleva no …
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Novedades Cláusula Suelo
El conocimiento de la cláusula suelo por parte del cliente y su renuncia a reclamarla en los contratos de novación no son válidas Recientemente la Audiencia Provincial de Salamanca ha dictado un nuevo fallo favorable a los clientes que tengan una hipoteca con cláusula suelo, la cual podrá ampararse múltiples casos, por incluir una novedad …
Novedad plusvalía
Se suprimirá la necesidad de convivir con el fallecido para tener la bonificación del 95% en la plusvalía de Málaga La ordenanza de Málaga vigente hasta la actualidad establecía diversas bonificaciones para el caso del Impuesto de incremento de valor de los bienes inmuebles, conocido como Plusvalía municipal. Entre las bonificaciones destacar la bonificación de …
La usucapión como modo de adquirir propiedades o derechos
En la actualidad estamos acostumbrados a que para adquirir la propiedad de un bien inmueble, ya sea finca, piso o terreno, se haga bien por compraventa o recibido como consecuencia del fallecimiento de un familiar, recibiéndose a través de la herencia. A su vez, vemos como cada vez más hay casos relacionados con los desahucios y …
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Los clientes podrán recuperar los gastos de tasación de la hipoteca y AJD
Estamos acostumbrados a escuchar y leer que en los préstamos hipotecarios se pueden reclamar diversas cláusulas abusivas, siendo las más frecuentes, la cláusula suelo y gastos de formalización o de constitución de hipoteca, pero recientemente se han dictado dos sentencias relevantes que, especialmente afecta a los gastos de constitución de hipoteca: Por un lado, en …
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