Rojano Vera Abogados
Especializados en asesoramiento bancario y cláusula suelo. Primera Consulta Gratuita y sin compromiso
- Consultas gratuitas y sin compromiso
- Derecho Bancario
- IRPH, Ejecuciones Hipotecarias, Dación en Pago.
Consultas gratuitas y sin compromiso
El derecho de los consumidores no es una rama independiente del Derecho, sino una disciplina transversal, con elementos que se ramifican dentro del Derecho Civil y Mercantil, llegando al Derecho Administrativo. Los derechos de los consumidores abarcan elementos esenciales de las relaciones entre los productores y los consumidores. Los contratos en los que se obliga o se induce a una adhesión del consumidor están prohibidos cuando incluyen cláusulas abusivas que vertebran el desequilibrio de la relación contractual en favor de la entidad que establece dichas cláusulas. Los servicios y los bienes deben contener unas condiciones de seguridad mínima para el consumidor, una información suficiente sobre el producto que se le ofrece y sobretodo claridad en la redacción de las cláusulas que han de pactarse con el consumidor. Dado que la vivienda es uno de los principales bienes que una persona compra a lo largo de su vida, se hace necesaria una especial protección. Nuestros abogados te guiarán durante todo el proceso de la compraventa, ya sea de una vivienda usada o nueva, en cuyo caso velarán porque se cumplan todas las normas de protección del comprador de una vivienda en construcción. Asimismo, es necesario que conozca cómo la adquisición o la venta de una vivienda le va a repercutir fiscalmente y los impuestos que va a tener que soportar. Nuestros abogados expertos en Derecho fiscal y financiero te asesorarán para tu tranquilidad. Las hipotecas son los créditos bancarios que más problemas plantean, la información es fundamental. Contacta con nuestra firma y asesórate antes de firmar tu hipoteca. Podrás evitar muchos problemas y sorpresas desagradables.
Derecho Bancario
Las entidades financieras están sujetas al derecho de los consumidores, y por tanto no pueden inducir a error o imponer condiciones injustas y desventajosas para los consumidores, al menos sin haber tenido la opción a conocer todas las consecuencias que la firma del contrato unilateral que la entidad le propone tendrá en la relación económica contratada. En Rojano Vera Abogados – Málaga analizamos cualquier contrato de préstamos, tarjetas de crédito, avales, aplicación de tipos de interés o capitalización de los mismos y la aplicación de cláusulas bancarias abusivas.
IRPH, Ejecuciones Hipotecarias, Dación en Pago.
Aunque la mayoría de los préstamos están referenciados al Euríbor, también hay préstamos referenciados al IRPH, sobre el que se están pronunciando los juzgados de primera instancia declarando nula la aplicación de dicho interés, puesto que es un interés influenciable por las entidades de crédito y sobre el que estamos pendientes de que se pronuncie el TSJUE. Lamentablemente, a veces, el consumidor de un préstamo hipotecario no puede hacer frente a los pagos y llegamos inevitablemente a las ejecuciones hipotecarias, en ese caso analizaremos si se ha producido la titulización del crédito y quién está ejecutando no tiene legitimación para ello. Otra de las posibles soluciones es plantear la abusividad de las cláusulas de la hipoteca y paralizar la ejecución o tratar de negociar la dación en pago. En todo caso nos personamos en las ejecuciones bancarias a fin de formalizar la oportuna oposición y/o supervisar la subasta que se realice, así como las liquidaciones de intereses y tasaciones de costas. Si es posible realizaremos las negociaciones necesarias para las reducciones de deudas. Rojano Vera Abogados. Si necesitas ayuda no dudes en llamarnos, estamos a tu disposición. Nuestros casos de éxito nos avalan.
ARTÍCULOS
¿Todavía no has reclamado los gastos constitutivos de tu hipoteca?
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado en diversas ocasiones con respecto a los gastos de constitución de los préstamos hipotecarios, dejando claro que la imposición de tales gastos son una conducta o práctica totalmente abusiva, obligando a las entidades a devolver los gastos de registro, gestoría, notaría y tasación a[…]
La hostelería puede reclamar indemnización a su seguro
“Las aseguradoras empiezan a temer el cierre de la Hostelería por el Covid.” Si el pasado artículo hablamos del posible aluvión de demandas por responsabilidad patrimonial al Estado por el cierre de los negocios, especialmente en el sector de la hostelería, con el Auto del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco, que ordenaba[…]
Mercadona despide a un veterano empleado por comprar cuatro bandejas de pollo que había rebajado «con claro ánimo de lucrarse»
Bufete Rojano Vera Abogados implicado siempre y no permitiendo que se vulneren los derechos fundamentales de sus clientes solicita la nulidad del despido y su readmisión. https://www.eldiario.es/andalucia/malaga/mercadona-despide-veterano-empleado-comprar-cuatro-bandejas-pollo-habia-rebajado-claro-animo-lucrarse_1_6247215.html
Noticia de última hora sobre IRPH
En ROJANO VERA ABOGADOS hemos tenido conocimiento de una serie de Sentencias recientes, procedentes de la Audiencia Provincial de Málaga, sobre un asunto que está muy de moda últimamente: el IRPH. En concreto, en las sentencias analizadas, la Audiencia Provincial de Málaga considera que el IRPH es un índice nulo de pleno derecho, al ser[…]
