Abogado derecho inmobiliario en Málaga
Rojano Vera Abogados
Somos especialistas en derecho inmobiliario en Málaga, con más de 20 años de experiencia asesorando a particulares, empresas y profesionales del sector. Sabemos que las operaciones inmobiliarias requieren un asesoramiento legal preciso para evitar riesgos y proteger tu inversión
Si buscas un abogado experto en derecho inmobiliario en Málaga, en Rojano Vera Abogados te ofrecemos asesoría clara, soluciones prácticas y un compromiso total con tus intereses. Tu propiedad, siempre segura y con todas las garantías legales.
- 1ª Consulta gratuita
- Financiación sin intereses
4 Despachos en Málaga
Podemos atenderte en nuestras oficinas de Málaga Centro, Teatinos, Cártama o Fuengirola, así como de forma online para que no tengas que desplazarte. Desde el primer momento tendrás trato directo con un abogado especializado en derecho inmobiliario en Málaga, sin intermediarios.
- Gestión integral de operaciones: Compraventa, arrendamientos, contratos, licencias y reclamaciones por vicios ocultos.
- Especialistas en herencias con inmuebles: Tramitamos desde la aceptación de herencia hasta la inscripción registral.
- Resolución de conflictos: Problemas de comunidad y litigios urbanísticos abordados con eficacia y rapidez.
Ofrecemos un asesoramiento inmobiliario integral que prioriza tu seguridad jurídica en cada paso. Revisamos cada documento para prevenir problemas y, si surge un conflicto, defendemos tus intereses con firmeza tanto en vía judicial como extrajudicial.
¿Por qué es importante contar con un abogado antes de firmar un contrato?
Firmar un contrato sin el asesoramiento de un abogado especializado puede suponer un gran riesgo. Un documento mal redactado, con cláusulas abusivas o condiciones poco claras, puede derivar en pérdidas económicas importantes y en complicaciones legales difíciles de resolver. Nuestro equipo revisa cada contrato al detalle para asegurarse de que cumpla la normativa vigente y de que tus intereses queden totalmente protegidos. Además, te explicamos de forma clara cada cláusula, evitando compromisos que puedan perjudicarte a medio o largo plazo.
¿Puedo contrataros si la operación ya está en marcha?
Sí. Aunque lo ideal es contar con asesoría legal desde el inicio, también podemos intervenir si la operación ya está en curso. Incluso si ya has firmado un contrato de arras, un preacuerdo o un contrato de compraventa, podemos analizar las condiciones, detectar posibles errores y ayudarte a renegociar aquellos puntos que no te favorezcan. En caso de conflicto con la otra parte, te defendemos legalmente para proteger tus derechos y minimizar riesgos. Nuestro objetivo es ofrecerte soluciones ágiles y efectivas en cualquier fase de la operación inmobiliaria.
¿Asesoráis en operaciones con hipoteca o financiación?
Por supuesto. Comprar una vivienda con hipoteca es una de las operaciones financieras más relevantes en la vida de cualquier persona, y es fundamental hacerlo con la seguridad de que las condiciones sean justas. Nuestros abogados especialistas en derecho bancario e hipotecario revisan las cláusulas del préstamo, detectan posibles abusos (como cláusulas suelo, gastos hipotecarios indebidos o intereses desproporcionados) y te asesoran para que tomes la mejor decisión. También te acompañamos en la negociación con la entidad financiera para conseguir condiciones más ventajosas.
¿Ofrecéis servicios para inversores y empresas en el sector inmobiliario?
Sí. Nuestro despacho también presta servicios legales especializados para inversores y empresas del sector inmobiliario. Asesoramos en la compra de locales comerciales, naves industriales, terrenos o promociones inmobiliarias, revisando todos los aspectos legales, contractuales y urbanísticos. Además, contamos con experiencia en planificación fiscal, lo que nos permite estructurar las operaciones de manera eficiente para maximizar la rentabilidad de la inversión. Nuestro acompañamiento integral asegura que cada proyecto inmobiliario se realice con todas las garantías legales y minimizando riesgos.
¿Puedo realizar todo el proceso de compraventa a distancia?
Sí. Ofrecemos la posibilidad de gestionar todo el proceso de compraventa o inversión inmobiliaria sin necesidad de que tengas que desplazarte. Mediante poderes notariales y firma digital, podemos representarte legalmente, realizar las gestiones en tu nombre y tramitar toda la documentación de forma online. Este servicio resulta especialmente útil si resides fuera de Málaga o incluso en el extranjero, ya que te permite completar la operación con total seguridad y sin perder tiempo en viajes. De esta forma, garantizamos que tu compraventa se realice con las mismas garantías legales que si la gestionaras de forma presencial.
¿Qué es un contrato de arras y por qué necesito un abogado para firmarlo?
El contrato de arras es un preacuerdo en el que comprador y vendedor fijan las condiciones principales de la compraventa de una vivienda. Es un documento vinculante: si el comprador se echa atrás, pierde la cantidad entregada; si es el vendedor quien incumple, debe devolver el doble de la señal recibida. Contar con un abogado especializado asegura que las condiciones estén claras y equilibradas, evitando cláusulas abusivas y protegiendo tus derechos antes de comprometerte.
¿Qué ocurre si incumplo un contrato de compraventa de vivienda?
El incumplimiento de un contrato de compraventa puede tener consecuencias económicas importantes, como la pérdida de la señal entregada o la obligación de pagar indemnizaciones a la otra parte. Además, en algunos casos, el incumplimiento puede derivar en un proceso judicial. Un abogado inmobiliario te asesora sobre las consecuencias legales de tu situación y busca soluciones para minimizar el impacto, ya sea renegociando el acuerdo o defendiendo tus intereses en juicio.
¿Qué diferencia hay entre un contrato privado y una escritura pública de compraventa?
El contrato privado de compraventa es un acuerdo firmado entre comprador y vendedor que tiene validez legal, pero no se inscribe en el Registro de la Propiedad. En cambio, la escritura pública se firma ante notario y permite inscribir la propiedad a nombre del comprador, otorgando plena seguridad jurídica. Aunque el contrato privado puede ser útil como paso previo, la escritura pública es imprescindible para consolidar la compraventa. Un abogado inmobiliario se asegura de que ambos documentos estén correctamente redactados y de que la operación se realice sin riesgos.
Consulta gratuita con nosotros
En Rojano Vera Abogados contamos con un equipo experto en distintas áreas del Derecho. Pide tu consulta gratuita con un abogado especialista. Cuatro sedes en Málaga para atenderte.
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