¿Qué impuestos hay que pagar tras una Herencia?
Los impuestos que se deben pagar tras una herencia son los siguientes:
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Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones: este impuesto grava la adquisición de bienes y derechos por herencia, legado o donación. La cantidad a pagar dependerá del valor de la herencia y del grado de parentesco con el fallecido. Cada comunidad autónoma tiene su propia normativa, por lo que el impuesto puede variar entre una y otra.
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Impuesto de Plusvalía Municipal: este impuesto se debe pagar en caso de que se herede un bien inmueble, como una casa o un terreno. Grava el aumento del valor del suelo urbano desde la adquisición del bien hasta el momento de la transmisión.
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Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): si se hereda una vivienda o un terreno, se debe pagar el IBI correspondiente al año en curso.
Es importante tener en cuenta que existen diversas deducciones y bonificaciones que se pueden aplicar en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, dependiendo de la comunidad autónoma donde se encuentren los bienes heredados y de otras circunstancias personales del heredero. Por esta razón, es recomendable asesorarse con un abogado especializado en sucesiones y fiscalidad para conocer todas las opciones disponibles y así reducir la carga fiscal tras una herencia.
Ejemplo de Herencia:
Por ejemplo, supongamos que una persona hereda una vivienda de su abuelo fallecido en Madrid, y que el valor de la vivienda es de 200.000 euros. Además, el heredero es el nieto del fallecido.
En este caso, el heredero deberá pagar el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones correspondiente al valor de la vivienda, que dependerá del grado de parentesco con el fallecido y de la normativa fiscal de la Comunidad de Madrid. Por ejemplo, si la tarifa del impuesto establecida en Madrid para los nietos es del 10%, el heredero deberá pagar 20.000 euros en concepto de impuesto.
Además, si el abuelo había adquirido la vivienda hace algunos años, el heredero también deberá pagar la plusvalía municipal correspondiente a la transmisión de la propiedad. Este impuesto se calcula en función del valor catastral del suelo urbano en el momento de la transmisión y del tiempo que ha transcurrido desde la última compra del inmueble.
En resumen, tras una herencia de una vivienda en Madrid, el heredero deberá pagar el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y la plusvalía municipal correspondiente, en función del valor de la vivienda y de las normativas fiscales aplicables.
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