Rojano Vera Abogados

Abogados de herencias en Mijas

Si la herencia está en Mijas, te atendemos desde nuestra sede de Fuengirola-Mijas. Nos encargamos de todo: testamento o declaración de herederos, notaría, impuestos, registro y reparto entre herederos.

Primera consulta gratuita y presupuesto cerrado
Viviendas en Mijas Costa, Las Lagunas y el pueblo
Herencias de residentes extranjeros

Llamar al 951 561 002 WhatsApp 695 699 200

+20 años de experiencia7 sedes en la provincia de MálagaFinanciación sin intereses

Cuéntanos tu caso

Te llamamos para revisar tu herencia sin compromiso.

Herencias en Mijas

Herencias en Mijas, sin complicaciones

En Mijas muchas herencias incluyen una vivienda en una urbanización y, a menudo, herederos que viven en otros países. Te ayudamos a aceptar y repartir la herencia y a pagar solo lo que corresponde.

Trámite

Aceptación de herencia

Con testamento o sin él. Preparamos la escritura y te explicamos si conviene aceptar a beneficio de inventario.

Renuncia a la herencia

Si hay más deudas que bienes, la renuncia se hace ante notario y evita que respondas con tu patrimonio.

Declaración de herederos

Cuando no hay testamento, la tramitamos ante notario para saber quién hereda y en qué parte.

Conflicto

Reparto y división

Negociamos el cuaderno particional y, si no hay acuerdo, pedimos la división judicial.

División de herencia →

Impuestos de la herencia

Sucesiones y plusvalía en plazo, aplicando todas las reducciones andaluzas.

Conflicto

Impugnación de testamentos

Falta de capacidad, defectos de forma, presiones al testador o legítimas perjudicadas.

Impugnar un testamento →

Nuestra sede para Mijas

Atención para Mijas desde Fuengirola

Atendemos herencias de vecinos de Las Lagunas, La Cala, Riviera, Calahonda y Mijas Pueblo. Nuestra sede está en Fuengirola, a pocos minutos.

Si prefieres no desplazarte, hacemos la primera consulta por teléfono, WhatsApp o videollamada.

Sede de Fuengirola-Mijas

C. Río Benamargosa, 7A
29651 Fuengirola

951 561 002 · WhatsApp 695 699 200

Lunes a jueves9:00–14:00 · 15:00–18:00
Viernes9:00–14:00

Cómo llegar Ver la sede

Si hay que ir a juicio

Mijas pertenece al partido judicial de Fuengirola: allí se tramitan las divisiones de herencia y las impugnaciones de testamento.

Plusvalía en Mijas

Si heredas un inmueble en Mijas, la plusvalía municipal se presenta ante el Ayuntamiento de Mijas. Te decimos si te corresponde pagarla y cuánto.

Impuestos en Andalucía

Lo que se paga al heredar en Mijas

En Andalucía, hijos, nietos, cónyuges y padres pagan muy poco o nada por el impuesto de sucesiones. Pero las ventajas no se aplican solas: hay que presentar la autoliquidación en plazo y pedir cada reducción correctamente.

Además del impuesto de sucesiones, si heredas un inmueble suele haber que presentar la plusvalía municipal en el ayuntamiento donde está, y después inscribirlo a tu nombre en el Registro de la Propiedad.

Plazo: seis meses desde el fallecimiento. Se puede pedir una prórroga de otros seis meses, pero solo dentro de los cinco primeros. Si se te pasa, hay recargos e intereses.

Lo que dice la ley andaluza

Reducción de 1.000.000 € por heredero para hijos, nietos, cónyuge y padres.
Bonificación del 99 % en la cuota para esos mismos herederos.
Vivienda habitual del fallecido: reducción del 99 % si la conservas tres años.
Hermanos, sobrinos y tíos: reducción de 10.000 € y sin bonificación, así que sí pagan.
Empresa o negocio familiar: reducción del 99 % si se cumplen los requisitos.
Discapacidad: reducciones adicionales de 250.000 € o 500.000 €.

Paso a paso

Cómo se tramita una herencia

Si hay acuerdo entre los herederos, una herencia bien preparada se resuelve en pocos meses. Esto es lo que hace falta:

Certificado de defunción y de últimas voluntades.
Copia del testamento o, si no lo hay, declaración de herederos ante notario.
Certificado de seguros de vida del fallecido.
Inventario de bienes, cuentas y también de las deudas.
Impuesto de sucesiones y plusvalía municipal, en plazo.
Escritura de aceptación y reparto e inscripción en el Registro.

Cómo lo llevamos

Consulta gratuita. Vemos si hay testamento, quiénes heredan y qué hay en la herencia.
Documentación. Pedimos los certificados y reunimos la información de bancos y registros.
Notaría e impuestos. Preparamos la escritura y presentamos sucesiones y plusvalía.
Cierre. Inscribimos los inmuebles y cambiamos la titularidad de cuentas y bienes.

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Preguntas frecuentes

Preguntas frecuentes sobre herencias en Mijas

He heredado una vivienda en Mijas, ¿qué tengo que pagar?

Si eres hijo, cónyuge o padre del fallecido, el impuesto de sucesiones en Andalucía suele ser muy bajo o nulo. Aparte está la plusvalía municipal del Ayuntamiento de Mijas, y después los gastos de notaría y registro.

¿Qué pasa si queremos vender la casa heredada?

Primero hay que aceptar la herencia e inscribirla. Después se puede vender, y conviene revisar antes el IRPF por la ganancia y, si hubo reducción por vivienda habitual, el plazo de tres años para no perderla.

¿Qué pasa si no hay testamento?

Heredan por este orden los hijos y descendientes, después los padres y ascendientes, después el cónyuge y, por último, los hermanos, sobrinos y otros parientes hasta el cuarto grado. El cónyuge viudo tiene además un derecho de usufructo. Antes hay que hacer una declaración de herederos, que se tramita ante notario.

¿Cuánto tiempo tengo para tramitar la herencia?

Para aceptar no hay un plazo corto, pero cualquier interesado puede pedir al notario que te requiera, y entonces tienes 30 días para decidir. El impuesto de sucesiones sí tiene plazo: seis meses desde el fallecimiento, prorrogables otros seis si se pide en los cinco primeros.

¿Qué hago si un heredero no quiere firmar el reparto?

Se puede intentar un acuerdo o pedir al notario que nombre un contador-partidor dativo si lo solicitan herederos que sumen al menos la mitad de la herencia. Si no hay forma, cualquier heredero puede pedir la división judicial: nadie está obligado a seguir en la indivisión.

¿Cuánto cuesta un abogado de herencias en Mijas?

La primera consulta es gratuita. Después te damos un presupuesto cerrado según la herencia y ofrecemos financiación sin intereses. Los gastos de notaría, registro e impuestos se pagan aparte.

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La primera consulta es gratuita. Te diremos qué pasos hay que dar y cuánto va a costar.

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