- MÁLAGA: 633 225 855
- TEATINOS: 664 534 040
- FUENGIROLA: 695 699 200
- BENALMÁDENA: 670 301 010
- ALHAURÍN: 670 301 030
- VÉLEZ: 621 171 879
- ANTEQUERA: 671 83 43 55
Urbanizaciones de villas y adosados, complejos con golf y entidades de conservación que cobran aparte de la comunidad. Asesoramos a comunidades y propietarios de Mijas Costa, La Cala, Calahonda, Riviera del Sol, Las Lagunas y Mijas Pueblo desde nuestra sede de Fuengirola-Mijas y por videollamada.
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Te llamamos para valorar tu asunto sin compromiso.
Mijas es un municipio extenso con realidades muy distintas. En Las Lagunas predominan los edificios de vivienda habitual. En Mijas Costa (La Cala, Calahonda, Riviera del Sol, El Faro o Miraflores) y en las zonas de golf abundan las urbanizaciones de villas, adosados y apartamentos con jardines, piscinas y viales propios, muchas con propietarios británicos y del norte de Europa.
En estas urbanizaciones es habitual que convivan varias capas de organización: la comunidad del bloque o conjunto, una comunidad general o mancomunidad y, en algunos casos, una entidad urbanística de conservación. Saber cuál decide cada cosa y ante quién se reclama es el primer paso para resolver cualquier conflicto.
951 561 002 · WhatsApp 695 699 200
Tribunal de Instancia de Fuengirola, competente para Fuengirola y Mijas. Allí se tramitan las impugnaciones de acuerdos, los monitorios contra morosos, las acciones de cesación y las reclamaciones contra el administrador.
Español, inglés, francés, italiano, árabe y portugués. Reuniones por videollamada y firma del encargo a distancia, para propietarios que viven fuera.
Muchos propietarios de Mijas Costa pagan varias cuotas y no tienen claro a quién corresponde cada gasto. No es un detalle menor: cada entidad tiene su propio régimen, sus mayorías y su vía de impugnación.
Piscinas privadas, ampliaciones, pérgolas o cierres de parcela que afectan a zonas comunes o a la estética del conjunto. Comprobamos si estaban permitidas y actuamos en consecuencia.
Terrenos que el propietario usa en exclusiva pero que son elementos comunes: quién los mantiene, qué se puede hacer en ellos y quién paga.
Derramas para viales o alumbrado, cuotas que se solapan con las de la comunidad y recursos contra sus acuerdos.
Convocatorias que no llegan, votos delegados y deudas acumuladas. Reclamamos por procedimiento monitorio con la vivienda como garantía.
Uso de piscinas y zonas comunes por inquilinos de corta estancia y acuerdos para limitar o condicionar las viviendas turísticas tras la reforma de abril de 2025.
Gestoras que llevan varias entidades a la vez, cuentas poco claras o documentación solo en un idioma. Más sobre cómo actuar contra el administrador de fincas.
Atendemos desde nuestras sedes de Málaga, Benalmádena y Fuengirola-Mijas y por videollamada. Consulta cómo trabajamos en cada municipio:
En nuestra sede de Fuengirola-Mijas, con cita previa, o por videollamada. La primera consulta es gratuita y muchos trámites, como revisar estatutos, actas y cuentas, se hacen a distancia.
Mijas pertenece al partido judicial de Fuengirola, así que los asuntos de propiedad horizontal se tramitan en el Tribunal de Instancia de Fuengirola.
Porque son entidades distintas. La comunidad de propietarios gestiona los elementos comunes de tu edificio o conjunto, mientras que la entidad urbanística de conservación se ocupa del mantenimiento de la urbanización (viales, alumbrado, zonas verdes) en lugar del ayuntamiento. Pertenecer a la entidad suele ser obligatorio para los propietarios de su ámbito y sus cuotas pueden llegar a exigirse por la vía de apremio.
No por la Ley de Propiedad Horizontal. Las entidades de conservación son entidades de carácter administrativo, y sus acuerdos se recurren ante el ayuntamiento y, después, ante la jurisdicción contencioso-administrativa. Los plazos son cortos, así que conviene consultarlo en cuanto se recibe el acuerdo.
Depende de si el jardín es de tu propiedad o es un elemento común de uso privativo, y de lo que digan los estatutos. En el segundo caso necesitarás acuerdo de la junta, y en todo caso licencia municipal. Revisamos tu escritura y los estatutos antes de que empieces la obra.
Sí. Te explicamos en inglés las actas, los acuerdos y cada paso, y puedes comunicarte con nosotros por email, WhatsApp o videollamada. Los escritos al juzgado se presentan en español, como exige la ley.
Cuéntanoslo en nuestra sede de Fuengirola-Mijas o por videollamada. La primera consulta es gratuita.
